购买商品房的注意事项

　下面先谈谈非购房合同条款要注意的事项：

　　一、开发商的资格。

　　二、认真阅读购房合同内容。

　　三、最好有较专业人士陪同看房和签订合同。

　　四、应由本人签订购房合同。

　　五、最好选择实力较强的公司开发的规模较大的楼盘。

　　关于购房合同条款要注意的事项：

　　一、计价与付款方式。

　　二、商品房的面积及误差的处理约定。

　　三、商品房的交付时间。

　　四、商品房的基本设施配置。

　　五、逾期付款及逾期交楼的约定。

　　六、公共配套设施。

　　购买商品房签合同需要什么证件

　　（一）一次性付款客户需携带资料如下：

　　1、购房人本人身份证原件及复印件3份;

　　2、已婚人士需要带结婚证。

　　（二）申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：

　　1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;

　　2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件;

　　3、结婚证复印件3份;

　　4、购房证明;

　　5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;

　　6、借款人及配偶私章。