商铺漏水生嫌隙 耐心调解促和谐

基本案情

原、被告系楼上楼下邻居，均为个体工商户。2023年10月被告店内地暖管水压过大导致爆裂，水顺着地暖管的管道流到原告的店铺里，对于相关损失的赔偿双方发生纠纷。   

悉心调解

由于双方对于财产损失及经营损失无法达成一致，无奈只能启动诉前鉴定程序。承办法官考虑到，鉴定程序的启动势必会产生额外的费用，所以承办法官多次从法理、情理解度出发对纠纷进行分析，找准突破点，逐步打开双方当事人的“心结”，最终双方对于赔偿金额达成一致意见，握手言和，这起邻里关系纠纷得以成功化解。

法官建议

本案中，因管道漏水造成了双方房屋受损，由于初期沟通不当导致双方关系僵化。实际中双方都有不同程度的损失，所以在此提醒大家，水火无情，一定要管理好自己的财产，以免造成自己财产损失，并殃及邻居。同时也希望邻里之间能够友好和睦相处，互谅互让，建立良好的邻里关系。